Поради по дизайну ділянки площею 8 соток: плануємо правильно!

Особливості благоустрою

Для початку спробуємо уявити, що таке 8 соток. Багато чи мало? Насправді, достатньо для повноцінної заміської резиденції, адже це цілих 800 м2, майже квадратний кілометр.

Благоустрій ділянки починається з аналізу його особливостей:

• геометричної форми;
• рельєфу і ухилу місцевості;
• якості ґрунту;
• глибини залягання підземних вод;
• розташування відносно сторін світу;
• клімату і пануючих напрямків вітру;
• наявності/відсутності природних водойм.

Це потрібно, щоб зрозуміти, де і які споруди краще розташувати, який тип фундаменту для них вибрати, що саджати в саду і городі, потрібна дренажна система або осушення грунту. Аналіз місцевості варто довірити професіоналам зі спеціальним обладнанням, що вони дадуть слушні поради з усіх вищезазначених питань.

Планування

Коли аналіз ділянки площею 8 соток проведено, і ви вже вирішили, які об’єкти будуть розташовуватися на його території, потрібно переходити до складання докладного плану. Можна зробити копію креслення з кадастрового паспорта, намалювати схему на міліметровому папері або скористатися програмою для розробки архітектурних проектів на комп’ютері ― як вам зручніше.

1. Розмітку краще починати з основних будівель (жилого будинку, гаража, лазні, теплиці, приміщення для утримання тварин) і комунікацій (електрики, газу, водопостачання, каналізації).
2. Потім можна переходити до розташування другорядних архітектурних форм: клумб, квітників, альтанок, фонтанів, пергол, гойдалок, ставків, басейнів, лавок, мангалів.
3. Залишилося вирішити, де буде сад і город, намітити огорожі і доріжки, продумати освітлення.

На фото комп’ютерна модель ділянки 8 соток витягнутої прямокутної форми з одноповерховим котеджем, гаражем і садом

В першу чергу, планування ділянки 8 соток залежить від його форми:

1. Прямокутні наділи зустрічаються найчастіше, вони найбільш зручні, особливо коли співвідношення сторін ― один до півтора, тобто приблизно 36х22 метра. У цьому випадку великі об’єкти зазвичай розташовують ближче до кордонів території, а в центрі, захищеному від сторонніх поглядів і продувных протягів, облаштовують дитячий майданчик або ефектний ландшафтний ансамбль із зоною відпочинку. Якщо ж сильно витягнутий прямокутник, відчуття тісноти можна нівелювати, побудувавши будинок в одному кінці і розбивши сад або город в іншому.
2. Квадратні ділянки правильної форми зі сторонами близько 28 метрів теж неважко облаштувати. Котедж краще звести приблизно посередині, трохи змістивши на дорозі, а інші споруди розкидати по периметру, щоб навколо будинку утворилися затишні закутки. Якщо дорога огинає наділ, і він дуже добре проглядається, ситуацію врятує висока огорожа ― жива або капітальна.
3. Г-подібний ділянка площею 8 соток ― теж непоганий варіант. Житловий будинок тоді краще побудувати в короткій частині, а город розбити в довгій.
4. Трикутні території значно складніше розпланувати. Як правило, господарські об’єкти розташовуються в кутах, намагаючись таким чином створити захищений простір в центрі для будинку і зони відпочинку.
5. Найважче доводиться власникам земельної ділянки складної форми з рваними краями. Кожен конкретний випадок вимагає вдумливого планування, але результат може перевершити очікування. На таких територіях краще утримуватися від строгих ліній і прямих кутів. Добре будуть виглядати асиметричні ландшафтні композиції і плавні повороти садових доріжок.

Другий за значенням фактор, що визначає планування дачної ділянки 8 соток ― рельєф. Деякі покупці відмовляються від варіантів зі значним перепадом висот або ухилом в одну сторону, побоюючись труднощів з розташуванням будівель і декоративних елементів ландшафту.

І дуже даремно, адже на такій території можна зробити приголомшливу альпійську гірку, багаторівневий паркінг, імітацію гірського струмка або водоспаду. Та й саме по собі розміщення функціональних зон на різній висоті відмежовує їх один від одного і народжує гармонію.

Важливий момент: на ділянці, що має сильний ухил або горбистий рельєф, великі споруди слід розташовувати на підвищенні, щоб їх не підтоплювало під час опадів.

На фото вище і нижче приклади того, як можна вдало обіграти значну різницю висот на ділянці 8 соток

Зонування ділянки

Загальний принцип такий: житловий будинок займає не більше 12% від загального розміру, господарські, розважальні та декоративні об’єкти ― близько 18%, а мінімум 70% відводиться під зелені насадження. Але, зрозуміло, це вирішувати господарям. Може бути, люди зовсім не цікавляться городництвом та квітникарством і приїжджають на дачу відпочивати, а не копатися на грядках.

Один лише момент непорушний ― котедж не повинен «від’їдати» більше рекомендованої площі ділянки, в ідеалі 8-10%. Якщо сім’я потребує будинок просторіший, розумно буде звести другий або навіть третій поверх.

На фото ефектна в’їзна зона заміського будинку, вимощена тротуарною плиткою і прикрашена квітником

Розглянемо зонування докладно:

1. Привітальна зона садиби ― її візитна картка, тому хочеться облаштувати її не тільки правильно, але і ефектно. На ці цілі відводиться не більше 6% площі. Зона включає в себе під’їзну і пішохідну доріжку до будинку, ворота або хвіртки, криту паркування або повноцінний гараж, а також декоративні об’єкти: клумби, квітники, фонтани, лавки, живі скульптури ― все, на що вистачить фантазії і бюджету господарів. Доріжка повинна мати ухил у напрямку від дому, щоб не застоювалася вода, і краще вимостити її надійним і красивим матеріалом: натуральним каменем, тротуарною плиткою. Гараж або паркування необхідно віддалити від зелених насаджень, барбекю та дитячого майданчика.
2. Житлова зона представлена самим будинком та прибудовою до нього. Розташовувати котедж потрібно з урахуванням сторін світу. Головні вікна нехай виходять на захід і схід, щоб протягом світлового дня через кімнати проходило максимум сонячних променів. На східній стороні, яка прокидається раніше за все, буде доречна кухня, їдальня або робочий кабінет. Затишні спальні дивляться на захід, а вітальня ― на південь, і добре, якщо звідти є вихід на терасу і далі в сад. На півночі може бути глуха стіна, до якої примикає гараж або будь-яка інша функціональна прибудова.
3. Рекреаційна зона зазвичай включає в себе альтанку або перголу, комфортні сидіння, обладнання для приготування їжі на свіжому повітрі, іноді куточок для дітвори з гойдалками, пісочницею та іншими ігровими об’єктами, спортивний майданчик, басейн, ставок і оригінальну ландшафтну композицію. Для дозвілля дорослих домочадців підійде тихий відокремлений куточок, звідки відкривається огляд на найкрасивішу частину саду, а дитяча територія повинна добре проглядатися з дому і знаходитися якомога далі від потенційно небезпечних об’єктів: вигрібних ям, свердловин, криниць, щитових.
4. Господарська зона може включати в себе туалет, лазню, сауну, парник, оранжерею, сарай, хлів, пташник, свинарник, майстерню і будь-яку іншу споруду, необхідну власникам. Ці будови часто мають непривабливий вигляд і/або виділяють неприємний запах, тому потрібно розташовувати їх, по-перше, подалі від будинку і зони відпочинку, по-друге, з урахуванням пануючого напрямку вітру. Зазвичай під господарські потреби відводиться північна або північно-західна сторона ділянки.
5. Зелена зона займає до 80% території і складається з саду, городу, квітника, а іноді являє собою справжній витвір ландшафтного мистецтва ― наприклад, маленький тінистий парк з лабіринтом доріжок, затишній альтанкою, злегка почервонілим ряскою ставком і м’яким розсіяним світлом ліхтарів. Це саме те місце, де власники ділянки можуть розкрити свій творчий потенціал і потім черпати хвилини відпочинку від міської суєти.

Відокремити зони один від одного простіше всього за допомогою стежок, живоплотів і бордюрів різної висоти та густоти, габіонів і насипів. А оскільки розбити великий сад на 8 сотках не вийде, можна використовувати для зонування плодові дерева і чагарники, вертикальні і модульні городи, дерев’яні та ковані перегородки, повиті повзучими рослинами.

Як краще розмістити споруди?

При розміщенні будівель на ділянці 8 соток необхідно відштовхуватися від житлового будинку ― всі інші об’єкти розташовуються по периметру таким чином, щоб між ними було зручно пересуватися, а в прибудинкової території утворилося комфортне захищений простір для відпочинку і дозвілля.

На фото схема розміщення будівель на земельній ділянці 8 соток, виконана в спеціальній програмі-планувальнику

Важливо виходити з принципу раціональності: якщо на ділянці є басейн, йому саме місце в лазні або сауни, а сарай з сільгоспінвентарем повинен стояти поблизу від саду і городу. Ще не можна ігнорувати санітарні норми і протипожежні правила.

На фото шестикутна кам’яна альтанка, цегляна піч і гарне озеленення на заміській ділянці 8 соток

Згідно Сніп, між об’єктами на ділянках житлового призначення потрібно дотримуватися такі мінімальні відстані:

• від будинку до господарської будівлі ― 6 м, до тваринницької або птахівничої ― 4 м, до колодязя, септика або вигрібної ями ― 8 м, до високих дерев ― 4 м, до кущів ― 1 м, до лісосмуги ― 15 м, до межі сусідньої ділянки ― 10 м для кам’яних будинків і 15 м для дерев’яних;
• між будівлями з негорючих матеріалів ― 6 м, з горючих ― 15 м, одне воспламеняемое, іншого немає ― 10 м.

Рекомендації по декору ділянки

Ландшафтний дизайн ділянки 8 соток теж залежить від житлового будинку, у цьому випадку від обраного архітектурного стилю.

Древенская садиба, особливо зруб з оциліндрованої колоди або брусовий особнячок з низькими стелями і невеликими оконцами, так і просить додати сільського колориту з допомогою різьблений огорожі або плетеного тину, колодязя у дворі, масивного дерев’яного столу з лавками, розлогих яблунь та вишень, запашного малиннику, скромного квітника з ромашками і соняшниками.

Дуже близький до цього напрямку західний стиль кантрі. Дерев’яний будинок необов’язковий, підійде і кам’яна садиба з черепичним дахом, і присадкуватий цегляний будинок з верандою. Нехай його стіни густо увьет плющ, біля входу привітно розкинеться зелена галявина, на клумбах будуть майоріти маки, тюльпани, гіацинти і волошки, а в глибину саду заманює прохолодою ставок, порослий папороттю і очеретами. Незмінні атрибути кантрі ― колод альтанки, вуличні печі-каміни з бутового каменю, гамаки для дрімоти в тіні дерев.

Стиль шале, що зародився в швейцарських Альпах, можна порекомендувати власникам ділянок з горбистим порізаним ландшафтом. Типовий для цього напряму будиночок ― двоповерховий, перший поверх кам’яний, другий дерев’яний, дах похилий, панорамні вікна, зовнішня обробка мінімальна або відсутня, а тераса та мансарда майже завжди є.

Навколо такої садиби розгортають недбалий, максимально природний ландшафт з альпійськими гірками. Квіти і дерева ростуть як би самі по собі, де їм заманулося, а звивисті стежки витоптані за натхненням.

Для романтичного французького провансу характерні світлі оштукатурені кам’яні особняки з кованими огорожами, балконами і широкими террсами, просторі дерев’яні бесідки і гойдалки, повиті диким виноградом, садові меблі із шаром благородної старовини і пишні квітники, де цвітуть півонії, троянди і лаванди.

Тим, хто віддає перевагу сучасний мінімалістичний дизайн і звів для себе віллу зі скла і бетону, краще дотримуватися того ж настрої при декоруванні ділянки. Хай живуть прямі кути і строгі лінії, зелені газони і акуратно стрижені кущі, підносяться рівними свічками ялини і туї, стильна садові меблі з металу, скульптурні композиції у вигляді кубів і куль, відкриті басейни і тенісні корти!

Шанувальників азіатської культури може зацікавити ідея ландшафтного дизайну ділянки 8 соток в китайському або японському стилі, але щоб дотримати гармонію, доведеться використовувати відповідні архітектурні прийоми при будівництві будинку. Тоді і альтанка-пагода, і сад каменів, і квітуча сакура, і зарості бамбука, і ставки з коропами котрі будуть виглядати доречно.

Гарні приклади ландшафтного дизайну

Ось кілька надихаючих фотографій для тих, хто зараз роздумує над облаштуванням своєї ділянки:

Дачна ділянка 8 соток ― замало для людей з серйозними сільськогосподарськими амбіціями, але для тих, хто мріє про скромною заміській садибі, буде в самий раз. Місця вистачить і для життя, і для відпочинку, і для реалізації творчих ідей!

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-5rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac4871f149b.jpg”>

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-4rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac486c82d87.jpg”>

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-3rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac4866b56d4.jpg”>

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-2rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac4860ef506.jpg”>

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-1rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac485d4be94.jpg”>

<img alt="Як облаштувати ділянку 8 соток?-0rc=”/images/resized/2949/uchastok-8-sotok_60ac4859ede76.jpg”>