Плюси

Почнемо з переваг каркасних будинків:

Швидкісне зведення

Зрубів необхідно відстоятися, цеглу класти довго і дорого, для встановлення плит потрібна спеціальна техніка і велика бригада.

Каркасні будинки фахівці зводять за термін 2-3 місяця — серйозна перевага, особливо якщо на період будівництва вам доведеться знімати житло для тимчасового проживання.

Відмінна теплоізоляція

Головна складова стін — утеплювач. Саме завдяки матеріалам ніби кам’яною або скловати, в будинку завжди тепло і затишно. За показниками теплоємності, утеплювачі, виготовлені за останніми технологіями, в кілька разів перевершують натуральне дерево.

теплоізоляція

Комфорт в літню спеку

Бетон або цегла надмірно нагріваються під палючим сонцем, передаючи своє тепло у внутрішні приміщення: обійтися в них без кондиціонера нереально. З каркасним будинком все інакше: всередині влітку буде прохолодно, хоча фактор може стати недоліком — про це розповімо в наступному розділі.

Перегляньте також приклади створення тіні на ділянці.

Монтаж не залежить від сезону

Установка пальового фундаменту допустима навіть у вічній мерзлоті, тому чекати літа, щоб почати будівництво каркасного будинку, не доведеться. Несучі балки, перекриття та інші елементи каркаса також допустимо зводити навіть взимку.

Головний обмежувач — утеплювач. Щоб не сталося усадки або псування, його не можна мочити. Тому в дощову погоду будівельникам краще дати вихідний.

каркасний будинок навесні

каркасний будинок взимку

Швидкий нагрів

Особливо важливо для будівель, що використовуються не для постійного, а для тимчасового проживання. Наприклад, приїхавши взимку на дачу, не доведеться довго чекати комфортної температури усередині після включення котла.

Подивіться добірку гарних дач простих людей.

Невелика товщина стін

Як ми вже зрозуміли, головний відповідальний за теплоізоляцію утеплювач. Сучасні технології дозволяють робити якісний матеріал досить тонким, тому необхідності будувати товстелезні сендвічі немає. А якщо зробити стіни тонше, зберігши зовнішній периметр, місця всередині буде значно більше.

Простота обробки

Неважливо, хто буде виконувати внутрішні оздоблювальні роботи — ви або будівельна бригада, зробити ремонт в каркасников можна швидко і дешево. Великих витрат зазвичай вимагають стіни — купити штукатурку, шпаклівку, сплатити гонорар фахівця.

Усередині стіни каркасного будинку досить обшити гіпсокартоном (на металевий профіль або зовсім без нього), трохи подшпаклевать — полотно під шпалери або фарбування готовий!

каркасний будинок зсередини

На фото будівництво каркасника зсередини

Відсутність шуму, пилу при ремонті всередині

Щоб прокласти трубу або провід в цеглі, потрібно зробити штробу. Але якщо для будівництва будинку використовується дерево або фанера, процес помітно спрощується.

Легкість готової споруди

Важкі цегляні, плитні конструкції вимагають під собою витривалий фундамент. Відносно легкий дерев’яний каркас, навіть разом з утеплювачем, обробкою, цілком витримає пальове основу.

фундамент під каркасник

На фото каркас на палях

Мінуси

Тепер розберемо основні недоліки каркасних будинків:

Складності з вентиляцією

Циркуляція повітря вважається головним мінусом каркасних будинків. Цей недолік випливає з плюса: високі теплоізоляційні властивості означають не лише те, що холодне повітря взимку не потрапить в будинок. Але і те, що вологе повітря з приміщення не вийде назовні.

В результаті каркасний будинок «не дихає» і мікроклімат у приміщеннях стає абсолютно некомфортним — температура відчувається нижче, ніж є (звідси додаткові витрати на опалення), так і дихати при високій вологості важче.

Як вирішувати: доведеться розщедритися на спеціальну опалювальну систему з конвекцією, вибрати замість бюджетних склопакетів більш просунуті з вентиляцією. Або витратитися на встановлення припливно-витяжної конструкції.

обшивка каркасного будинку

На фото двоповерховий будинок з мансардою

Схильні до займання

Дерево всередині і зовні стає небезпечним при початку пожежі.

Як вирішувати: всі дерев’яні деталі обробляють спеціальними просоченнями, утеплювач беруть тільки негорючий.

Складнощі з підбором матеріалу

Тип дошки, придатної для будівництва — суха, рівна, міцна. В нашій країні знайти ідеально висушену деревину практично неможливо, швидше за все доведеться досушувати будматеріали самостійно.

Подивіться будинку в скандинавському стилі.

Ймовірність появи шкідників

Каркасні будівлі піддаються атаці по 2 фронтах: миші і шанувальники дерева. Перші заводяться в «порожніх» стінах і доставляють господарям масу проблем: однак, якщо побудувати будинок за всіма правилами, гризуни в ньому ніколи не з’являться. Від других існують спеціальні просочення — наносити биозащиту краще після пожежної.

технологія каркасного будівництва

На фото готовий каркас

Недотримання технології

Сама ідея будинків на каркасі — закордону. Саме так зводять житло в США, наприклад. Але різниця між СНД і США в тому, що в Америці для кожного регіону існують свої норми і техніки: будинки в жаркому кліматі, відрізняються від північних, також, як будівлі в сейсмічно активних районах відрізняються від таких же, розташованих в спокійних місцях.

Більшість компаній на території колишнього Радянського Союзу будують будинки за однією технологією, де б вони не перебували: це призводить до того, що одним в ньому гаряче, іншим холодно і т. д.

Спірні моменти

На плюсах і мінусах каркасних будинків обговорення завершити не можна: технологія будівництва має деякі моменти, які для одного будуть перевагою, а інший визнає їх за недолік:

Ціна

Як мовиться, все пізнається в порівнянні, і вартість каркасного будинку — не виняток. Якщо порівнювати ціну каркасного будівництва зі зрубом, перший варіант обійдеться дорожче. Однак, він же виявиться більш якісним, сучасним, довговічним. Використовувати цеглу або монолітні блоки — однозначно дорожче, особливо якщо рахувати разом з вартістю фундаменту.

Крім того, можна знайти каркаснікі за дивно низькою ціною (доступніше бруса), однак економія швидше за все позначиться на якості: навряд чи комусь захочеться жити в приміщенні з поганою шумо-, теплоізоляцією, недовговічними комунікаціями, проводкою, жахливої внутрішньою обробкою.

маленький каркасний будинок

На фото приклад невеликого будиночка для дачі

Термін служби

З одного боку, виробники заявляють гарантований термін — 30-50 років. Чимало, погодьтеся?

З іншого, кам’яний будинок простоїть набагато довше. Ще одна думка — чи потрібен будинок більше, ніж на 50 років? Адже мода і технології так мінливі, що швидше за все, через півстоліття вам самим захочеться оновити житло.

стильний каркасний будинок

На фото готову будову в зимовому лісі

Як бачите, у каркасної технології є плюси і мінуси: щоб максимально уникнути останніх, звертайтеся тільки до перевірених і досвідченим фахівцям, які дотримуються вимоги до виготовлення і допоможуть підібрати якісні будматеріали.

Плюси і мінуси каркасних будинків: ключові факти для вас