Ремонт хрущовки: ваше повне керівництво по дизайну інтер’єру

Демонтаж

Першим етапом ремонтних робіт є винос непотрібної меблювання і демонтаж старої обробки. Повністю знімають покриття підлоги і стін, зі стелі зчищають штукатурку.

Потім слід вивезти залишився сміття і покрити всі поверхні з бетону з допомогою антисептичних знепилюючих грунтовок.

Перепланування

Бюджетні квартири хрущовки мають головний мінус – це непродумана планування. Кухні в таких будинках відрізняються крихітними розмірами, коридори вузькі, а вітальні найчастіше прохідні.

Для того, щоб здійснити ремонт з переплануванням, вимагається отримання дозволу спеціальних організацій, які підтвердять, що демонтаж не призведе до обвалення.

На відміну від панельних будинків, в цегляних хрущовках внутрішні стіни є несучими, тому проблем з об’єднанням або розширенням приміщення практично не виникає.

Санвузол часто збільшують за рахунок передпокої, а кухню поєднують з вітальні. Останній варіант вважається досить популярним перепланувальних рішенням. За рахунок знесення стіни виходить об’єднати дві кімнати, створити функціональний і сучасний інтер’єр кухні-вітальні, а також реально розширити простір.

На фото ремонт квартири хрущовки з переплануванням та об’єднанням кухні з вітальні.

При дефіциті корисної площі буде доречно приєднання балкона до житловій кімнаті. В додатковому просторі можна облаштувати функціональний ділянку у вигляді робочого кабінету, обідньої зони або місця для відпочинку.

Комунікації

Ремонт в хрущовці слід почати із заміни комунікацій. Встановлення нових труб і проводів забезпечить необхідну безпеку.

• Каналізація. Ремонт ванної кімнати в хрущовці обов’язково супроводжується заміною гідроізоляції. Труби, висновки і сливи краще змінити на пластик. Замінюючи лежачий каналізацію на труби з поліпропілену, особливої уваги заслуговує стикування з чавунним стояком.
• Проводка. Замість алюмінієвої проводки встановлюють мідну, а також обладнають спеціальний автомат для кожної лінії напруги. Під час ремонту роблять заміну монтажних коробок, вимикачів, розеток, пятиамперного лічильника встановлюють додаткові автомати. Кухню краще забезпечити ще однією силовою лінією, так як в даному приміщенні розташовуються могутні побутові прилади.
• Опалення. Радіатори у кожній кімнаті можна доповнити однією або декількома секціями. Однак цим радою не варто зловживати, так як велика кількість радіаторів посприяє порушення теплового балансу будинку.
• Вентиляція. Для правильної вентиляції фрамужное вікно між кухонним простором і ванною не можна закладати і зробити його таким, що відкривається. Таким чином ванна буде краще провітрюватися, що дозволить запобігти утворенню грибка. На кухні, віконні рами або зовнішню стіну оснащують клапанами припливної вентиляції. Для правильної циркуляції повітря слід передбачити наявність зазорів під дверима в кожну кімнату і встановити вентиляційну решітку внизу дверного полотна в санвузол.

На фото ремонт кухні в хрущовці з заміненої системою опалення.

Із-за маленької товщини стінок, організувати приховані комунікації практично неможливо. Тому, якщо в плани не входить демонтаж перегородок, відкрита проводка стане незвичайним рішенням, яке підійде для різних інтер’єрних стилістики.

Утеплення

У панельних хрущовках, зовнішні стіни мають товщину всього 30-40 сантиметрів, що надає недостатня кількість теплоізоляції. В такому разі доведеться провести утеплення стін з зовнішньої сторони і обшити їх за допомогою пінополістиролу. При ремонті квартири на першому поверсі можливе формування обрешітки і утеплення з використанням мінеральної вати.

Освітлення

Під час ремонту, організація освітлення виконується перед початком внутрішніх оздоблювальних робіт.

Завдяки грамотному розподілу світла, можна приховати деякі дефекти планування. Наприклад, за рахунок чашоподібних підвісних світильників і люстр, стелю в кімнаті буде здаватися вище. У невеликому приміщенні повинен бути яскравий світловий потік в поєднанні зі світловідбиваючим стельовим або підлоговим покриттям. Таким чином вдасться домогтися візуального розширення простору.

Встановлення великих відкритих світильників в стилі хай-тек або приладів, що мають ажурні елементи і перфорацію не тільки буде виглядати стильно, але і створить розсіяне світло, який додасть кімнаті зорового простору.

На фото світлодизайн і ремонт вітальні в інтер’єрі квартири хрущовки.

Дизайн та оформлення

Купуючи оздоблювальні матеріали для ремонту в хрущовці, слід віддавати перевагу дзеркальним покриттям, фотошпалерами з ефектом 3д, шпалерам з вертикальними і горизонтальними лініями та іншої облицювання, що дозволяє візуально збільшити простір.

Незалежно від кількості кімнат у квартирі, краще вибрати для них світле оформлення стін і стелі. Так приміщення буде виглядати набагато ширше. Ідеальним рішенням стане використання однієї колірної гами для ремонту кожної кімнати. В маленький простір впишуться кремові, персикові, оливкові, бежеві та інші нюдовые відтінки. Наповнити обстановку світлом і пом’якшити контрасти можна за допомогою додавання білого кольору.

Бажано уникати занадто яскравою і насиченою палітри в облицюванні. Для того, щоб розбавити інтер’єр краще використовувати декілька акцентів таких, як сувеніри, картини, подушки, штори й інший текстиль і декор.

Незважаючи на те ремонту, який передбачається в хрущовці, малогабаритне житло може виглядати шикарно за рахунок оформлення в одному стилі.

На фото ремонт спальні в хрущовці, виконаної в блакитних і молочних тонах.

Раціонально задіяти простір в хрущовці допоможуть різні дизайнерські ідеї. Наприклад, комору доречно очистити від непотрібного мотлоху і обладнати в ній робочий міні-кабінет, ліжко встановити на дерев’яний подіум з системою для зберігання постільної білизни та речей, громіздкі шафи замінити на стелажі або відкриті полиці, а підвіконня використовувати як письмового, комп’ютерного столу або додаткової стільниці.

Організація систем зберігання

Ремонт в хрущовці передбачає встановлення функціональної меблів. Відмінним варіантом є шафа-купе до стелі з розсувними дверима, не вимагають місця для відкривання.

В малогабаритному просторі доречно використання навісних шаф і антресолей, які не тільки оптимізують зберігання речей, але і сприяють візуальному збільшенню висоти стелі. Також по максимуму можна задіяти площа утворилася ніші.

На фото організація систем зберігання у вузькому коридорі в хрущовці.

Обробка та матеріали

За рахунок правильно підібраних оздоблювальних матеріалів вдається не тільки вплинути на загальний дизайн квартири хрущовки, але і частково вирішити проблему низьких стель і нестачі площі.

Оздоблення стін в хрущовці

Шар облицювання повинен мати товщину не більше 20-ти міліметрів. Для цього під час ремонту площину стін вирівнюють за допомогою шпателя або застосовують тонкі аркуші.

На фото ремонт вітальні в хрущовці в стилі лофт із стіною, викладеної світлим ламінатом.

Стіни краще обробляти тонкими і витонченими матеріалами, а саме, шпалерами, штукатуркою, фарбою або рідкими шпалерами. Стінові поверхні повинні гармоніювати зі стильовим рішенням інтер’єру і поєднуватися з меблевими предметами в приміщенні.

Незалежно від розміру кімнати, бажано застосовувати оздоблювальні матеріали в світлих тонах, щоб візуально збільшити об’єм простору.

Особливості обробки стелі в хрущовці

Ремонт стельової площини в квартирі хрущовці є цілком посильним завданням. Конструкція на стелі повинна відрізнятися привабливістю і надійністю. Для цього потрібно грамотний вибір оздоблювальних матеріалів і якісне виконання монтажних робіт.

На фото дворівнева стеля з підсвічуванням в інтер’єрі вітальні в хрущовці.

Прийнятний варіант ремонту – проста побілка або штукатурка. Також можлива установка лаконічного натяжної стелі з глянцевою або дзеркальною фактурою.

Обробка підлоги

Для того, щоб привести в порядок підлогу в квартирі хрущовці, в ході ремонту повністю видаляють старе покриття, здійснюють бетонну стяжку і ретельно готують основу для нової облицювання.

В процесі ремонтних робіт слід вирішити буде підлога на одному рівні або буде потрібно створення переходів, потрібно чи відновлення або повна заміна гідроізоляції в санвузлі і на кухні.

Готову бетонну стяжку можна обробити практично будь-яким покриттям у вигляді паркету, ламінату, плитки, пробки або лінолеуму. Самим затребуваним матеріалом є дерев’яна дошка, що забезпечує якісну тепло – і звукоізоляцію.

На фото ремонт кухні-вітальні в хрущовці з комбінованим покриттям у вигляді плитки і ламінату.

Двері і вікна

Установка дверей виконується по закінченню чорнової обробки, так як під час ремонту основного будівельна пил може потрапити на дверні петлі та порушити їх роботу, а фарба, клей чи ґрунтовка здатні зіпсувати поверхню дверного полотна.

Двері вибирають у відповідності з дизайном квартири. Конструкції за кольором повинні гармоніювати з кольором стінового покриття та меблевими елементами в кімнаті.

Окремої уваги в ремонті хрущовки заслуговує засклення. Проводиться демонтаж старих укосів і зона навколо вікна утеплюється монтажною піною. З-за низького рівня теплоізоляції краще вибрати металопластикові склопакети, мають енергозберігаюче скло.

На фото дизайн вітальні в хрущовці з пластиковим балконних блоком.

Скільки обійдеться ремонт?

Капітальний ремонт квартири в Москві з урахуванням чистових і чорнових матеріалів, демонтажу старої облицювання, заміни сантехнічних пристроїв і електропроводки, а також ремонтних робіт, складе близько 15-ти тисяч рублів за квадратний метр. Наприклад, маленька однушка з площею 32 квадрата обійдеться в 500 000 рублів.

Відремонтувати квартиру в Петербурзі коштує від 4 500 до 5 000 рублів за квадратний метр без будівельних матеріалів. Житло 50 квадратів обходиться в 250 000 рублів.

Ціни на ремонт в хрущовках в інших регіонах не суттєво відрізняються наприклад, в Калінінграді євроремонт буде коштувати від 5 900 за квадратний метр, а в Томську хрущовка площею 60 квадратів вийде в 570 000 рублів.

Фото до і після ремонту

Завдяки продуманим проектами дизайнерів можна здійснити шикарний ремонт і перетворити навіть саму вбиту хрущовку в комфортне та світле житло із зручною переплануванням.

Для невеликого житла можна підібрати безліч варіантів оформлення. Цікаво виглядає вибілена пастельна кольорова гамма, яка дозволить розширити простір і відмінно втілиться в скандинавському напрямку або легкому стилі прованс.

На фото приклад ремонту ванної кімнати в хрущовці до і після.

Домогтися істотного зміни простору допоможе не тільки перепланування, але і сучасна техніка, а також використання функціональних меблевих предметів.