Кращі ідеї дизайну планувань для житлових квартир

Гостинка і малосімейка

Квартири готельного типу площею від 12 до 18 кв. м. включають в себе два приміщення – житлову кімнату та санвузол. Крихітна кухня зазвичай розташовується в коридорі. В гостинці є тільки одне вікно, а для порівняно комфортного життя потрібно компактна меблі. Підходить для людини, що живе в самоті.

Полугостинка являє собою кімнату (найчастіше в гуртожитку) без окремої кухні, вони менш комфортні, оскільки місце для готування необхідно ділити з сусідами – власниками такої ж полугостинки.

Малосімейка це повноцінна квартира площею від 16 до 26 кв. м з невеликою зоною для кухні, з житловою кімнатою та суміщеним санвузлом. Може мати два вікно або балкон. У ній може жити сім’я з двох чоловік, іноді – з дитиною. Всі перераховані варіанти вважаються самими бюджетними.

Вільне планування і студія

Ці типи планування часто зустрічаються в новобудовах. Відрізняються від гостинок і малосімейок більшою площею. Основна особливість студій – відсутність внутрішніх стін між житловими приміщеннями. В квартирі тільки санвузол ізольований, а питання усамітнення в кімнаті вирішується лише грамотним зонуванням. Студія – відповідне рішення для творчих людей і любителів мінімалізму.

Поняття “вільне планування” застосовується до квартир у монолітних будинках, але в юридичному аспекті такого визначення немає. Це означає, що внутрішні перегородки відсутні, а план на кресленнях все-таки є. Перегородки доведеться добудовувати за свій рахунок у позначених місцях: наприклад, в зоні ванної та туалету, які не можна збільшувати самостійно за рахунок кімнат. Всі зміни необхідно погоджувати з БТІ.

Квартира-сорочечка

Зовні нагадує дитячу сорочку без гудзиків, тому так називається. Кімнати-рукави в такій квартирі розташовуються один навпроти одного, а їх вікна виходять на вулицю і у двір. Центральною частиною є кухня і санвузол. У такий планування багато плюсів:

• Житлоплощу здається більше.
• Мікроклімат краще, так як одна сторона завжди опиняється в тіні.
• Приміщення легко провітрювати.
• Ізольовані кімнати розташовані далеко, що забезпечує приватність.

Мінус один – темний коридор, у який майже не потрапляє природне світло через відсутність вікон (хоча мінусом це складно назвати, тк рідко в коридор потрапляє денне світло).

Крім дво-і трикімнатних распашонкой може бути і однушка, в якій житлова кімната і кухня розділені санвузлом.

Евродвушка і евротрешка

В квартирах цього типу є одна або дві житлові кімнати, а також вітальня, об’єднана з кухнею. Офіційно евродвушки вважаються однокімнатними, але жилих приміщень у них два, де кухня-вітальня займає близько 16 кв. м. і більше.

Такі квартири дешевше класичних, вони оптимальні для сім’ї з двох чоловік і досить зручні трьом. Головне достоїнство об’єднаної кухні та кімнати – комфортний простір, де можуть збиратися всі члени сім’ї.

Планування сподобається не кожному, оскільки можливостей для усамітнення тут менше. Також може турбувати шум кухонної техніки і запах приготовленої їжі.

Квартира з прохідною кімнатою

Прохідне житлове приміщення є вузловим, поєднуючи всі входи в інші кімнати. Часто зустрічається в радянських хрущовках – відсутністю коридору архітектори намагалися компенсувати малу площу квартир.

Для великої родини або малознайомих співмешканців у такого планування є значний недолік – якщо прилаштувати коридор не можна, доведеться змиритися з постійними ходіннями через ваш особистий простір.

Для одного або сім’ї з двох чоловік прохідна планування проблем не доставить.

Квартира-лінійка

Таке планування є найпопулярнішою. Всі кімнати знаходяться на одній лінії, і вид з вікон, відповідно, один і той же. Головна перевага – вікно навпроти входу, з-за чого квартира здається просторіше і світліше.

Основний мінус – сонячне світло і спеку влітку, якщо вікна виходять на південь, та похмура прохолода, якщо північна сторона.

У новому фонді (на відміну від старого) комунікації в лінійних квартирах часто знаходяться в двох точках, що дає переваги для перепланування.

Кутові квартири

На думку власників приміщень з такою плануванням, мінусів більше, ніж плюсів. Температура в кутовій квартирі нижче, ніж у звичайної: причина криється в промерзанні стін і неякісної обробки міжпанельних швів.

У недостатньо утеплених приміщеннях також можлива цвіль. Ці проблеми притаманні старого фонду: в новобудовах тепло зберігається краще завдяки сучасним будівельним матеріалам.

Переваги теж є:

• більша кількість вікон, що виходять на різні сторони світу;
• можливість вдалої перепланування, якщо потрібно перебудувати однокімнатну квартиру в двійку;
• менша кількість сусідів.

Звертайте увагу на характеристики планувань, щоб зіставити їх зі своїми потребами і вибрати максимально зручне житло.